في وقت يواجه فيه آلاف السكان في كيبيك صعوبة في العثور على مسكن مع اقتراب الأول من يوليو، كشفت دراسة جديدة أعدتها راديو كندا أن المقاطعة تضم ما يقارب 100 ألف وحدة سكنية شاغرة، رغم استمرار أزمة السكن وارتفاع الطلب على الإيجارات. واعتمدت الدراسة على بيانات استهلاك الكهرباء لدى هيدرو-كيبيك، حيث اعتُبرت الوحدات التي استهلكت أقل من ألف كيلوواط/ساعة خلال عام 2025 مساكن يُحتمل أن تكون غير مأهولة. وفي مدينة فيكتوريافيل (Victoriaville)، التي تسجل رسمياً معدل شغور يبلغ صفر بالمئة منذ عام 2023، رصد التحليل وجود 367 وحدة سكنية يُعتقد أنها شاغرة، في وقت تواجه فيه مئات الأسر خطر البقاء من دون سكن. ويرى خبراء أن وجود هذا العدد من المساكن غير المستخدمة يعود إلى عدة عوامل، من بينها ارتفاع تكاليف الترميم، واحتفاظ بعض المالكين بالشقق فارغة لتجنب خفض الإيجارات أو بهدف إعادة بيعها لاحقاً، إضافة إلى استخدام بعض العقارات كمساكن موسمية أو استثمارات لا تُشغل بشكل دائم.

كما أشار التقرير إلى أن العديد من الوحدات السكنية الجديدة تبقى شاغرة لأنها تُطرح بأسعار مرتفعة لا تتناسب مع القدرة الشرائية أو ميزانيات المستأجرين. وبحسب التحليل، فإن نحو وحدة سكنية واحدة من كل 40 وحدة في كيبيك تبدو شاغرة، أي ما يعادل 2.4% من إجمالي نقاط الخدمة السكنية التابعة لهيدرو-كيبيك. وتتركز نحو ثلاثة أرباع هذه الوحدات خارج جزيرة مونتريال، خاصة في المناطق الريفية، إلا أن بعض أحياء مونتريال سجلت أعلى نسب الشغور مقارنة بعدد المساكن فيها. وأشار معدّو الدراسة إلى أن هذه الأرقام تبقى تقديرية، إذ إن انخفاض استهلاك الكهرباء لا يعني بالضرورة أن المسكن غير مأهول، فقد يكون مستخدماً بشكل موسمي أو يعتمد على مصادر طاقة أخرى، إلا أن النتائج تثير تساؤلات حول كيفية الاستفادة من آلاف الوحدات غير المستغلة في ظل أزمة السكن التي تشهدها المقاطعة.