تعتقد نائب كبير الاقتصاديين في المؤسسة الكندية للرهن العقاري والإسكان  (SCHL)، تانيا بوراسا أوتشوا، أن التخفيضات المتتالية في أسعار الفائدة في عام 2024 يمكن أن تجلب في الواقع زخمًا جديدًا للأسواق العقارية. 

وتابعت في حديثها لـ tvanouvelles أنه يمكن أن يساهم أيضًا تجديد 1.2 مليون قرض عقاري بسعر فائدة ثابت في عام 2025 بهذا الزخم أيضا. نظرًا لأن 85% من هؤلاء المقترضين حصلوا على رهنهم العقاري عندما كان سعر الفائدة الرئيسي لبنك كندا يساوي أو أقل من 1%، تتوقع (SCHL) أن تتم مراقبة التجديدات بأسعار فائدة أعلى عن كثب.

ويعتقد رئيس شركة Proprio Direct، فيليب ليكوك، أن هذه التجديدات قد تجبر العديد من المالكين على إعادة النظر في أسلوب حياتهم. ونتيجة لذلك، يتوقع أن يرتفع المخزون العقاري بنسبة 8% وأن ترتفع الأسعار بنحو 3%.

من جانبها، تتوقع Royal LePage أن تشهد كيبيك زيادة في الأسعار بنسبة 7٪ في عام 2025. وستتجاوز الزيادة بنسبة 6.5٪ في مونتريال الكبرى تلك الموجودة في تورونتو (5٪) وفانكوفر (4٪). ومن جانبها، ستتميز مدينة كيبيك بنمو متوقع بنسبة 11%، وهو الأقوى في البلاد، مدفوعًا بشكل أساسي بالمخزون المحدود.

*صورة المادة الخبرية من موقع freepik لأغراض توضيحية.